农村集体建设用地流转的现状及完善建议

摘要

农村集体建设用地流转的类型依据宪法、土地管理法等相关规定,农村集体建设用地的流转包括两种类型。国家征收的途径。按照土地管理法规定,集体土地除法律有特殊规定外,必须经过国家土地征收程序转为国有土地,并采用划拨或出让让渡给土地使用者土地使用权,土地使用者才能取得建设用地使用权。这种方式是目前建设用地取得的主要途径,理论界称之为集体土地的＂间接上市＂。