新租赁准则对承租企业的财务报表的影响分析

摘要

本文通过对新旧租赁准则下租赁合同对企业资产负债率的影响进行分析,并重点对新租赁准则下承租企业采用与一家单位签订一次性长期租赁合同和与多家出租企业签订短期租赁合同两种模式对企业资产负债率的影响进行实证分析,得出相关结论,对于承租人而言,相较于旧的租赁准则,在新租赁准则下,若租赁不能采用短期租赁、低价值租赁模式,承租人财务报表需要确认租赁使用权资产与租赁负债,在租赁前期将带来资产负债率的上升。在新租赁准则下,在租赁开始的前几年,采用多次短期租赁方式下,企业资产负债率明显小于采用长期租赁方式下的资产负债率。对于有严格管控资产负债率的企业来讲,采用多次短期租赁方式能够起到降低其资产负债率的作用。