世界房地产税发展趋势

摘要

本文对各国房地产税的发展与现状进行了梳理,结合最新改革动态,对房地产税在全球范围的发展趋势进行了归纳。主要结论如下。一、发达国家的房地产相关税收占比更高。二、OECD成员国房地产税在税收收入中占比总体稳定,今年略有下降。三、从世界范围来看,房地产税在筹集地方财政收入、再分配、提高土地利用效率方面发挥了重要作用。四、过去的几十年间,各国房地产税一直在两个相反的作用力下发展。一方面,各国政府努力完善房地产税制度,为地方政府提供充足、稳定的税收收入,使税制更加公平;另一方面,各国政府又不断向纳税人做出"妥协",设置了一些特殊的制度安排,结果是破坏了房地产税制的公平和效率。