农村宅基地使用权抵押融资问题研究

摘要

随着我国农村宅基地制度改革稳步推进,各地相继开展了农村宅基地使用权抵押贷款的试点,但受法律、产权、金融支持等因素制约,目前尚未形成统一的制度框架。相比之下,部分发达国家的农地抵押制度已经相当完善,研究其相关制度能够为我国农村宅基地使用权抵押贷款制度的构建提供经验借鉴。本文对比分析了美国、德国、日本的农地抵押制度,结合成都、重庆、广东、福建等地区的宅基地抵押贷款试点情况,提出我国构建农村宅基地抵押融资制度的政策建议。