我国房地产调控政策对房地产市场的影响研究

摘要

绪论 从1998年废除福利分房制,实行住房商品化以来,我国房地产行业取得了快速发展,成为经济增长的主要动力.然而2003年以后,诸多城市的房地产市场出现了投资过热及区域性、结构性供需失衡等问题,表现为房价过快上涨、房地产供给结构不合理、以及商品房空置现象严重等.政府相应制定并实施了一系列房地产市场调控政策,旨在促进房地产市场持续、健康、稳定的发展.尽管这些宏观调控政策取得了一定成效,但是我国房地产市场存在的问题尚未得到根本改善,很多城市仍旧存在供需失衡、房价过高等问题.