关于转租赁会计处理的探讨

摘要

转租作为一种特殊的租赁交易,系统探讨其相关会计处理问题对完善租赁会计准则和全面规范租赁业务具有重要意义.本文主要分析和探讨了以下三个方面的主要争议:第一,是否将原租赁和转租赁视为一揽子交易;第二,转租出租人的租赁分类以标的资产还是使用权资产为基础;第三,企业转租的建筑物类使用权资产能否适用投资性房地产准则.