房产税的税收筹划技巧

摘要

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，有从价计征与从租计征两种方式。从价计征按房产原值一次减除10％至30％后的余值为计税依据，税率12％（没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定）；从租计征以房产租金收入为计税依据，税率12％。这些政策为房产税的纳税筹划提供了空间。笔者就此谈几点房产税税收筹划技巧。