产业地产项目的商业赢利模式分析

摘要

产业地产与传统房地产间具有极大的差异性,产业地产将地产作为平台、将产业作为主体并依托金融作为支撑,需对产业资源、社会资源、区域内资源及地产资源等进行有效整合.目前中国工业房地产项目的商业盈利模式主要有两种,即传统的盈利模式和新的盈利模式.本文首先对产业地产的相关概念进行了有效阐述,随后对产业地产项目的商业赢利模式进行了详细探讨,最后对我国产业地产项目的商业赢利模式当前所面临的盈利难点问题进行了一一罗列并根据问题提出了具有较强针对性的地产盈利优化措施.