房屋与土地抵押实务操作法律风险分析

摘要

随着国家各行业以及市场经济的快速发展，各项法律制度也在不断完善的过程中，为市场行为提供明确的指引，同时也有效维护了各方权益。在现实社会环境中，房屋与土地抵押作为常用的担保措施，其优势十分明显，但在实务操作过程中存在诸多风险点。本文主要论述房屋与土地抵押的实务操作，主要列举常见的几个风险点及容易忽视的环节，阐述我国《物权法》、《担保法》等相关法律是如何规定的，并提出建议规避上述风险，进而最大程度维护债权人的利益，相关研究讨论内容供有关部门在实践过程中参考或借鉴。