Legal Prevention and Control of the Risk of the Bank in Mortgage of Uncompleted Premises

摘要

审慎经营原则是我国商业银行的一项基本原则，2003年修正的《中华人民共和国商业银行法》第4条就明确规定，“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则”。随着楼花按揭的迅速发展，银行在办理楼花按揭贷款业务中面临着诸多风险，如利率风险、市场风险、流动性风险、违约风险、法律风险等，且这些风险具有隐蔽性强、周期性长、易受行业影响等特点。基于对信贷的安全性及信贷风险分散的考虑，各商业银行积极采取各种措施防范楼花按揭贷款风险。本文通过对楼花按揭中银行面临的各种风险的分析，借鉴发达国家和地区有关楼花按揭中银行风险防范的先进经验，并结合我国的具体实践，遵循风险不可能消除，只能约束和控制的基本理念，着重从风险预...