房地产税收对商品房价格的影响研究

摘要

中国房地产市场的需求弹性小于供给弹性,政府对房产拥有者征税,税收负担其实更多地落在了购房者身上.中国现行的房地产税制对于稳定房地产市场,抑制过度投机,降低商品房价格的作用不明显.应改变住房需求弹性,在房地产保有环节征税,促进中国房地产市场的健康发展.