关于我国房地产市场'双高'现象的经济学分析

摘要

房地产市场"双高"现象是目前我国经济转型时期的特有现象,运用经济学模型分析揭示了该现象背后的市场结构原因,并针对分析结论提出了相应的政策建议.经济学关于均衡市场的理论告诉我们,在正常的市场机制作用下,当产品供大于求产生大量积压时,厂商将会降价;相反,当产品供不应求时,厂商会提高产品的价格,从而实现供求平衡.所以,许多人将"双高"现象视为一种违背市场经济规律的问题而提出来,如何去解释这种现象,进一步又如何去解决这个问题,是值得我们深思的.