救市篇：救市是幻想？——地方政府出手“救楼市”不合时宜？

摘要

首先，现在的楼市还没有恶化到政府必须出手的地步。房地产销售是市场行为，开发商应当有自负盈亏的能力，政府过度干预，帮开发商渡过难关，房地产岂不是成了永不亏损的产业？一家房企负责人说，“房价还没怎么跌，地方政府就比我们还着急”，可谓一语道破玄机。地方政府依赖土地财政的惯性很难改，只要明白这一点，就知道政府肯定会出手救市，难怪开发商稳坐钓鱼台。