城乡建设用地增减挂钩潜力测算探讨

摘要

以上海某区增减挂钩项目为例,在分析其现有拆除地块以及新建地块用地的情况下进行节余土地的结构性调整,待最终规划实施后项目建设用地总量减量1.3公顷,耕地新增0.9公顷。在以上成果的基础上进行农村居民点整理潜力预测,得出农村居民点整理理论潜力为3695.83hm2,现实潜力预测中扣除安置面积等情况下,在2022年项目区域增加挂钩实际潜力可达到785公顷,新增耕地702.3公顷,新增耕地面积可用于建设用地周转指标。