略论我国商品房有效需求不足

摘要

我国商品房需求主要来自政府、企业与城镇居民家庭三个方面,它们的需求之和构成商品房的总需求,这一点在经济学意义上是毫无疑问的。但是政府与企业购买商品房后再分配给城镇居民家庭,与国外实行的住房福利政策不同,很少区别家庭收入的高低;