社会主义条件下土地价格形成理论的探讨

摘要

在我国,随着经济发展的需要和改革开放的深化,地产已成为商品体出现在市场上.从法律上说,土地交易中的所有权并没有发生转移,而仅仅是其使用权的交易行为.但由于使用权的转移只能是有偿的,这就必然要产生一个地产价格的问题,否则使用权转移的尺度是无法确定的.那么,土地的价格是如何形成的?不同质的土地,其价格的形成又有什么区别?本文试图予以说明. 一、土地市场的价格成因 (一)