灰色局势决策在房地产与股票投资中的运用——基于1998～2007年数据分析

摘要

基于1998～2007年间数据，建立了一个灰色局势决策模型。结果表明，在过去的10年间，投资房地产的策略最优，不仅优于投资股票市场，也优于同时投资股票市场和房地产市场。这与我国近10年来房地产市场的繁荣有关，也与我国股票市场尚不具备使投资者获取“持久性收入”的条件有关。我国房地产市场与股票市场之间，存在的不是财富效应，而是替代效应和挤占效应。