房屋共有产权若干法律问题研究

摘要

自上世纪90年代中国房地产开始市场化进程以来,普通居民买卖房屋已经是非常普遍的事情。然而,在实际生活中,夫妻一方擅自处分共有财产,产生的问题非常多,涉及夫妻共有财产的范围、日常家事代理权、共有财产的善意取得等多方面的问题。本文通过对几种疑难财产形态的分析,对家庭财产是否为共有作出认定以及就房屋共有产权出现的几个常见问题进行分析,以明确各方权利义务。全文主要分为三部分:第一,房屋共有产权的种类和权利行使;第二共有产权的认定问题;第三,共有产权纠纷的处理。