基于VAR的我国房地产企业营业利润影响因素分析

摘要

综合我国房地产市场供给侧改革的实际状况,采用VAR模型,结合7个区域中2个直辖市和5个经济大省的相关数据对房地产企业营业利润(RP)与住宅竣工套数(NU)、商品房销售面积(CA)、住宅开发投资额(DI)、城市人口数量(UP)、地区生产总值(GDP)和地区人均生产总值(RGDP)的关系进行了脉冲测试分析;根据分析结果给出了市场再细分、目标市场重新选择和精准营销、品牌营销的对策建议。