空间价值创造初探

摘要

一百三十年前,现代城市规划的奠基人卡米诺·西特曾经尖锐的批评道:“在没有关于新区将如何发展的任何想法的情况下预先进行规划,这是现在司空见惯的做法……‘我们肯定能完成什么有用而美的东西,但我们不知道它是什么,因此我们就谦恭地将这一我们从来不详细了解到问题搁置一旁,而把土地划分为规则的方块,以便能够开始以平方英尺为单位进行的交易。’”即便过了一百多年,在“地理是城市经济增长的重要决定因素”(陆铭,2016)的土地经济时代,这种规划模式仍然存在。而在新时代,也即全面建设小康社会的决胜时刻,如何打破城乡发展不平衡的现状,消弭地理劣势等对地域经济发展的负面影响,成为当下许多学者、规划机构和政府研究的当务之急。