质量保证金在建设工程实践中的应用问题探讨

摘要

建设部(已撤销)与财政部联合印发的《建设工程质量保证金管理办法》(建质〔2017〕138号)虽已明确质量保证金与保修期并无直接关系,仅与缺陷责任期进行对应,但在近年来的社会实践中,质量保证金仍因预留比例不合理、返还期限难以确定等相关权利义务的约定不明(或未约定)而引发纠纷,客观上加剧了承、发包双方的矛盾。因此,在社会实践中如何规避承、发包双方之间的法律纠纷,合理有效的应用质量保证金仍待进一步探讨。