放观二○○二年楼市

摘要

跌势难免扩大内需和积极的财政政策启动了新一轮房地产投资热和消费需求高潮。北京作为全国市场的风向标,2001年前10个月商品房的销售总量与上年同期相比虽然增幅19％,但其增长速率呈现逐月减缓,10月份的平均房价为每平方米4589元,比2001年6月末的4771元有所下降。国家房产景气指数曲线在1999年底由100点左右出现向上拐点以来,在2001年出现了106—107点之间的持续走平。林达集团董事长李晓林认为,未来房地产业总体向上的趋势仍会持续,不会出现量价的暴跌,更不可能发生所谓“崩盘”。但2002年可用一个“抑”字加以概括,平均房价将出现结构性波动,但不会整体下滑。