我国住房租赁资产证券化发展模式探究

摘要

资产证券化是二十世纪以来一种重要的金融创新工具,在金融实践和金融创新领域有划时代的意义.我们现在的衣食住行与资产证券化都有密不可分的关系,使用的信用卡、蚂蚁花呗以及公路、桥梁等基础设施都是利用资产证券化进行融资的.住房租赁行业在近几年发展迅速,大量资本进入此行业.住房租赁证券化将有助于盘活存量资产,提高资金使用效率,从而促进了住房租赁市场发展.本文以深创投安居集团人才租赁住房资产支持计划为例,探究我国住房租赁证券化的现状及未来发展方向.