商品房预售制度下如何保护消费者权益

摘要

商品房实行预售制度,对促进房地产业发展、改善居民居住质量发挥着重要作用。同时也由于期房的不确定性引发的风险使消费者利益无法得到保障。分析商品房预售制度的形成和作用,针对消费者在购买预售商品房过程中存在的风险提出保护消费者权益应采取的有效措施。