既有城市工业区绿色更新多案例研究

摘要

本文对我国181个工业区更新案例进行文献调研,就其时空分布、后继功能与更新模式、更新技术、运营成功经验与问题和挑战进行分析。分析表明:我国工业区更新是一个从经济发达城市到全国扩散的缓慢进程;工业区后继功能多集中在文创产业、公共管理与服务、商业等领域,占比可达90%,投资模式主要为市场主导且投资运营一体化的模式;工业区更新技术主要集中在功能提升、空间营造,环境、资源等绿色生态要素关注度较低;工业区更新存在更新同质化、形式化、碎片化、士绅化、规划设计管理机制欠缺和技术标准体系缺失等问题。最后,本文提出了相关建议。