保障承包人建设工程价款优先受偿权

摘要

＜正＞对于一开始就承诺放弃并丧失了优先受偿权的项目,施工企业可通过制定合理的制度、采取有效的法律手段,规避此类风险。建设单位大量拖欠施工企业工程款,一直是建筑行业中的热点问题。当下工程项目建设往往都存在融资行为,比如开发商向银行贷款用于项目建设,银行就对这个项目资产享有担保物权。物权优先于普通债权,因此银行对融资项目享有的担保物权优先于承包人对开发商享有的债权,导致施工