商品房价格模式及泡沫价格的泡沫率量化指标

摘要

文章通过分析商品住宅的价格构成,提出一种商品房价格公式.在公式中把商品房泡沫以泡沫价格的形式提出来,并阐述连续交易在泡沫价格发展中的重要作用.并以泡沫价格为基础,对比衡量房地产泡沫指标法中的房价收入比法,提出一种更加能够反映城市居民承受商品房泡沫程度的指标泡沫率.