小议工业用地出让底价编制方法

摘要

新华社消息国土资源部2006年12月27日发布《全国工业用地出让最低价标准》,这一标准将从2007年1月1日起执行。《标准》规定,全国工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。以商品价值理论为指导,结合工业用地特点,通过建立工业用地“产业政策契合度—地价”曲线分析,初步探索了较为可行的确定工业用地招拍挂建议底价的思路。