底价

摘要： 2021年12月29日,扬州市最后一场土拍开幕,共16幅地块迎来出让,起拍楼面地价最高8271元/m^(2),楼面地价最高限价12407元/m^(2)。其中,扬农南侧GZ328地块由扬农化工集团8819.68万元底价竞得,成交楼面价1273.3元/m^(2)。土地位于广陵区文峰街道,东至大学南路,南至开发东路,西、北至用地边界,土地面积46658m^(2),土地用途为商业,容积率≤1.5。

摘要： 某县是我国红薯主产地,为发挥当地传统作物优势致富当地村民,采取了"龙头企业+合作社+种植户"的模式,签订了保底价收购协议。然而,结果却是"旱涝都不保收"。2019年红薯行情上扬,老百姓不愿意以保底价将红薯售卖给龙头企业,当地村干部为不让红薯外流,以压坏村道为由,不允许薯农将红薯拉到外县去卖,只能卖给当地龙头企业。而2020年红薯市场行情下行,当地龙头企业又不愿意托底收购。

摘要： 一、报价原则虽然并非所有谈判都涉及价格,但可以肯定的是,在大多数谈判中价格一直扮演着一个非常重要的因素。设定价格有两个要点,应该特别引起我们的注意。第一个要点就是你的底线价,即底价。所谓底价,指的是一旦超出这个范围,我们是不可以接受的。

摘要： 10月13日,北京、上海两个一线城市的二轮土拍同日落幕。上海18宗地块共收金467.47亿元。其中有9宗地块底价成交,3宗地块溢价率不超过5%,另有6宗地块溢价率在8%-10%。同日,经历规则调整、26宗地延期出让后,北京二轮土拍收场,17宗地块共揽金513亿元,综合溢价率约3.96%。相较于首轮供地的热火朝天,京沪两城都寒意尽显,成交金额较首轮下降接近约五成。北京首轮集中土拍,以1109.71亿元的总价拍出30宗土地,上海首轮集中供地56幅土地则共揽金856.82亿元。

摘要： 经过两位买家15次加价争夺,北京中弘大厦以33.12亿元拍卖成功,比底价高出10.5亿元,溢价率约46.42%。位于北京东四环的CBD地标建筑中弘大厦在烂尾3年之后终于找到了归宿。4月8日上午,经过两位买家15次加价争夺,北京中弘大厦以33.12亿元被北京植晟云厦物业管理有限公司竞得,成交价比底价高出10.5亿元,溢价率约46.42%。

摘要： 临储玉米拍卖预期近期落地,市场供应紧张的局面或将被打破,加之6月份新季小麦上市以及南方销区进口谷物将陆续到货,玉米市场强势状态或难维系,价格必将迎来真正的拐点。从目前所获悉的消息看,临储玉米拍卖底价保持去年水平应该是大概率事件。以二等粮为例,黑龙江、吉林、辽宁的底价分别为1640元/吨、1690元/吨、1740元/吨,算上出库费用以及运费成本,如果按照底价成交的话,其实际到货成本远远低于目前市场实际成交价。

摘要： 本文通过分析辽宁省三市棚户区改造安置房屋收购办法中招标底价的确定方法,指出了在实际操作中可能出现的问题,提出了三点建议:建议县(市)区政府负责市场化收购商品房公开招标底价确定工作;建议招标底价的确定以社会平均成本作为参照基础;建议制定市场化收购实施细则,并报市政府常委会讨论通过后再依细则开展商品房收购工作。

摘要： 2019年2月22日,禹洲地产底价摘得上海奉贤金汇镇43-01住宅地块,总建筑面积约12.33万平方米,是禹洲在上海布局的第10个项目,未来将与同板块的禹洲雍贤府呈现“双子联动”之势,闪耀南上海。

摘要： 新华社消息国土资源部2006年12月27日发布《全国工业用地出让最低价标准》,这一标准将从2007年1月1日起执行。《标准》规定,全国工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。以商品价值理论为指导,结合工业用地特点,通过建立工业用地“产业政策契合度—地价”曲线分析,初步探索了较为可行的确定工业用地招拍挂建议底价的思路。

摘要： 本公开是关于一种计算商品全网底价的订阅提醒方法、装置、电子设备以及存储介质。其中，该方法包括：从各电商平台进行采集商品数据；针对相同SKU商品，统计各电商平台的所述SKU商品的商品数据，根据预设算法，计算生成所述SKU商品的全网最低价，并将所述SKU商品及对应全网最低价发送至订阅信息推送模块；接收各SKU商品及对应全网最低价，分别搜索各SKU商品的订阅用户，并将所述全网最低价发送至对应的用户。本公开通过基于大数据数据处理，能够处理多商城的商品价格变动，及时响应更新商品价格，通过订阅下发通知方式，提供用户最佳的价格获取方案。

摘要： 本发明的实施例公开了一种广告位保底价动态调整方法、装置、电子设备及存储介质，涉及互联网广告技术，用于解决现有技术手工设置保底价的方式效率低下，容易设置不合理，也不能及时调整的问题。所述方法包括：获取待调整的广告位的当前保底价和最近预设时段内的平均出价；计算所述平均出价和当前保底价的差值，并结合所述广告位的竞价率、胜出率和展现率设定加权系数后得到加权百分比系数，将所述加权百分比系数乘以所述差值，得到调整后的差值；将所述广告位的保底价调整为所述当前保底价与调整后的差值之和。

摘要： 本发明公开了一种信息底价选取方法，包括：将所有用户设备划分为三个用户组，三个用户组包括第一用户组、第二用户组和第三用户组；分别配置第一用户组的广告底价、第二用户组的广告底价以及第三用户组的广告底价；根据第一用户组的广告底价、第二用户组的广告底价以及第三用户组的广告底价分别对多个广告渠道进行筛选，并确定在筛选后的广告渠道上的第一广告收入、第二广告收入以及第三广告收入；对第一广告收入、第二广告收入以及第三广告收入进行比较；根据比较结果，对第二用户组的广告底价进行调整。采用本发明实施例，提高广告底价设置的准确性，进而提高广告收益。

摘要： 本发明公开了一种基于底价设定的智能化物品拍卖方法，包括以下步骤：S1、验证参与拍卖的用户的竞拍权限；S2、记录具有竞拍权限的用户标出的拍卖物品的最高价格并计算出平均数；S3、结合拍卖物品的市场价和上述平均数制定拍卖底价；S4、基于拍卖底价供具有竞拍权限的用户竞价，在竞价结束后锁定拍卖物品和拍卖信息。本发明提出的拍卖底价的制定方法规范了底价的设定规则，使得拍卖底价适应于拍卖市场环境，不仅平衡了卖方和买方间的供需关系，而且有利于更多的用户参与至拍卖过程，保持拍卖市场的可持续、稳定、健康发展，提高卖方和买方双方的利益和权利。

摘要： 本发明公布了一种网络限时无底价降价拍卖系统，其特征在于：包括主系统服务器，主系统服务器上安装有网络拍卖系统，以及与主系统服务器相连接的若干上网终端，上网终端上安装有与网络拍卖系统相对应的客户端。本发明将减少每位参与竞拍的竞拍者因为各自终端和网络性能差异所带来的影响，只要参考当前网络技术和一般终端的性能，来设置主系统服务器接受报价的限定时长，就能基本保证最高价的真实性。另外，采用了零元底价，也就是没有底价，标的价值体现完全取决于竞拍者对它的认可程度，是真实的市场供求反映。

摘要： 一种电脑可执行的客户化生产过程中缩短底价预估时间的方法，包括下列步骤：建立多笔组装需求单；依据该多笔组装需求单对应生成多笔开案单；依据该多笔开案单进行验证测试；依据验证过的该多笔开案单逐一生成半成品物料表，并输出一试产控制表；建立该半成品物料表的一冲突关系表；针对该试产控制表，并查询该冲突关系表逐一进行试产，并输出一半成品物料表数组，并计算各半成品料号的底价及库存状况；依据该半成品物料表数组，依据该组装需求单计算各成品料号的底价及库存状况；及依据一开案单查询该半成品物料表数组确认最终底价。本发明的底价预估的流程在客户化生产过程中有效缩短底价预估时间，可有效的提高反应报价的效率。