股份制改革下农地入股信托的解构与耦合性改良——以北京信托模式为例

摘要

cqvip:一、问题的提出2013年北京信托在江苏省无锡市落下该公司第一单农地流转信托(以下简称北京信托模式)。~①相较于此前中信信托在安徽宿州推出的全国首单'中信·农村土地承包经营权集合信托计划1301期'(以下简称中信信托模式)多次代理而言,北京信托模式采取'农地入股信托的模式',即农户将农地入股给土地合作社,再由土地专业合作社将所归集的土地权利委托给信托公司,以实现农地入股信托的目的。随后,北京信托在安徽铜陵(2013年12月)、江苏句容(2013年12月)、北京密云(2014年3月)等地按照该模式推广农地入股信托。该模式的优点在于其土地承包经营权流转的链条较短且基本遵循市场的操作。