台湾抵押估价的运作及估价师制度

摘要

正 一、抵押权估价制度 台湾是一个地狭人稠的海岛型地区,但随着社会经济的迅速发展,土地资源日益稀少,相对地也带动土地价格逐渐上扬,且由于不动产具有价值高及不可移动的特性,因此以不动产作为担保品设定抵押权,已经是金融机构放款的主要方式之一。 (一)台湾现行估价作业方式 A、银行、官方作法: 是以不动产作担保品向金融机构申请贷款时,银行授信人员通常