住宅产业化面临的历史背景及发展思路

摘要

(一)住宅产业化工作的回顾 世纪之交,我国住宅建设处在一个重要的发展时期,具有鲜明的时代特征。 1.在中央实施积极的财政政策,加大基础设施和住宅建设的投入,培育新的经济增长点,扩大内需,拉动经济快速稳定增长的经济政策引导下,住宅建设连续3年年竣工量超过34亿平方米,其中去年达到了年竣工5亿平方米,这在我国住宅建设史上是建设规模最大的历史时期,是住宅总量的高速增长期。 2.随着住房制度改革深化,我国住房的商品化、社会化迈出了关键性的一步,取消了住房实物分配,实行货币化分配。