交通运输经济学：城市轨道交通对沿线住宅价值影响定量计算实例研究

摘要

城市轨道交通系统不仅改善了城市的交通状况，还极大地促进了沿线房地产业的发展．采用特征价格法，以北京地铁13号线沿线的70个住宅楼盘作为样本，以楼盘的均价为因变量，以楼盘建筑面积、装修精简、楼盘到CBD距离、到地铁车站距离、楼盘所在区域人均可支配收入等属性作为自变量，选用半对数模型，进行了回归分析计算．计算得出，地铁13号线对沿线2km范围内住宅平均每建筑平方米增值267元，