新准则下出租人对经营租赁提供激励措施税收及会计处理

摘要

一、相关规定 （一）会计制度的规定 1．财政部《企业会计准则解释第1号》（财会[2007]14号，以下简称《解释》）规定：出租人对经营租赁提供激励措施的，承租人和出租人直当分别按下列情况进行处理：（1）出租人提供免租期的，承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用；出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。（2）出租人承担了承租人某些费用的：承租人应将该费用从租金费用总额中扣除，