作业成本法在房地产成本管理中的应用研究

摘要

随着我国改革开放水平的不断提高,国民经济发展越来越快,市场环境越来越复杂,房地产行业竞争越来越激烈.一些房地产开发企业因为不重视或缺乏科学的成本管理方法,导致间接成本在总成本中所占的比重日益上升,直接人工在总成本中所占的比重不断下降,使得企业经营的项目成本结构发生重大变化,从而影响了房地产开发企业的经营效益.传统的成本核算已经不能够适应目前的公司结构与经营方法,房地产开发企业若想提高成本管理的质量与水平,必须采用作业成本法,才能够准确的核算成本信息,为企业的决策提供科学信息和智力支持.本文分析了目前作业成本法的实践情况,提出房地产开发企业如何运用作业成本的对策和建议.