房价指数与CPI、PPI之间的相互影响——基于上海市房价的经验证据

摘要

房地产不仅是消费品，还是投资品。通货膨胀的变化，会影响房地产币场价格，从而影响我们的日常生活。消费者价格指数（CPI）和生产者价格指数（PPI）是测度通货膨胀或紧缩的两个重要指标，因而研究CPI、PPI与房地产之间的关系非常重要。本文以一线城市上海市为例，以房价指数、CPI、PPI为研究变量，通过单位根检验、格兰杰检验、建立脉冲响应函数以及一元线性回归函数爵终得出结论：CPI、PPI之间不存着先后顺序的因果关系、CPI与房价指数不存在因果关系和PPI与房价指数存在相互引导关系。