高校公用房的科学管理初探

摘要

高等学校的公用房包括产权属于学校,用于教学、科研、行政办公、后勤服务、技术开发、生产经营等非家属住宅以外的用户。公用房是办好高等学校的重要物质基础,直接关系到高等学校的综合办学效益水平的高低,因此,加强高校公用房的科学管理是摆在我们面前的一个重大而迫切的问题。 一、转变观念 长期以来,高校公用房的管理与使用,由于受计划经济体制的影响及历史原因,存在着诸多问题和矛盾。按传统的公用房管理思想,学校对各单位分配的公用房,完全是一种“供给制”。对用房单位来说,要多少房源,学校就得“供给”多少;对学校来说,有多少房源就得分配多少。这种现象产生的后果是,建房跟不上分房,建得越多,供需矛盾越大;房源一旦“供给”出去,房管部门如需做适当必要的调整,则困难重重,造成使用上的“贫富”不均,利用率低下。为了尽快改革这种局面,高校房管部门应转变观念,使自己的思想与社会主义市场经济接轨。要认识到高校公用房是一种商品,有其本身价值和使用价值,而且它又具有增值作用,通过市场运作,又可增加收入,为学校提供一定的建设和发展资金。