新《物业管理条例》的不足与完善

摘要

@@ 2007年8月26日,为了与<物权法>有关规定相衔接,国务院对2003年颁布的<物业管理条例>进行了修改(以下将修改后的<物业管理条例>简称为"新<条例>"),其主要内容是将<物权法>业主的建筑物区分所有权一章中有关物业管理的内容写进新<条例>,比如说业主表决权的变化,业主对业主大会、业主委员会的诉权,物业管理的定性等等.增加的这些新规定可以规范物业管理行为,解决物业管理中的一些现实问题.但笔者认为,此次修改远远没有满足现实需要,一些突出的物业管理矛盾仍然无法可依.