美国低收入住房返税计划辛迪加企业运作模式

摘要

美国的低收入住房返税计划（low-income housing tax credits,LIHTC）是目前美国联邦政府在供给端通过税收手段，激励社会资本投资、建造和管理可负担性住房的主要政策。在LIHTC的运作体系中，既包括住房与城市发展部（HUD）、住房信贷机构（HCA）等政府部门，也包括建设住房的房地产开发商，还包括返税额度投资者以及在返税额度交易中起到金融中介作用、连接投资者和开发商的辛迪加企业（Syndicators）.