北京二手房市场走出观望

摘要

自5月份国务院颁布“国六条”与九部委“十五项细则”先后出台,政策“从紧”,消费者“沉默”,全国二手房市场便进入了微妙的观望期。上海等投资客盘踞的城市二手房成交量数月持续下降,毫无抬头迹象,而北京市场则因其独特的地域特点,展现出完全不同的状态。在7月26日国税总局下发了《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》后,北京7月份二手房成交量以13%的增长速度产生突破。此后的8月京城二手房成交量一路慢步增长,即便月中半路杀出了加息政策,二手房市场也仅仅短短一周的低靡状态,旋即又被强大的刚性需求拉进“金九银十”的回暖高峰,彻底走出“买房者持币待购,卖房者持房观望”的氛围。今年第三季度二手房成交量有比二季度上涨23.8%,比去年同期上涨29%。