新概念CBD:城市CBD建设的创新模式

摘要

CBD(CentralBusinessDistrict),即商务中心区,又称中央商务区,它最早是由美国社会学家伯吉斯(E..W.Burgess)在研究芝加哥城市的空间结构时提出来的。CBD起源于20世纪20年代的美国,意为“商业会聚”之地。20世纪五六十年代,在发达国家,城市中心区制造业开始外迁,与此同时,商务办公活动却不断向城市中心区聚集,要求一些大城市在旧有的商业中心基础上重新规划和建设具有一定规模的现代商务中心区,纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方斯、东京的新宿、香港的中环等都是在此社会、经济背景下发展起来的,它们是传统CBD的典型代表,是其所在国家或地区经济实力和国际竞争力的象征与标志,在促进当地经济社会发展与科学技术进步中发挥了非常重要的作用。但是,20世纪80年代以来,由于网络信息技术的巨大进步,特别是绿色、生态、可持续和以人为本等后现代主义城市规划理念的盛行,传统CBD受到了前所未有的巨大冲击与挑战。笔者认为,由于传统CBD大多形成于20世纪80年代以前,受当时技术条件和规划理念的制约,其信息基础设施和智能化水平都比较落后,已经越来越不能适应当今经济全球化、经济和社会信息化、金融贸易现代化的新格局,并且...