对经济社会转型时期住房公积金几个理论性命题的浅论

摘要

在当今以市场力量释放和社会人口流动为主要特征的经济社会转型背景下，中央和地方迅速完成城镇房改的责任重构。房屋供给呈现出“去福利化、趋市场化”趋势。社会公众所面临的时代也随之进入了顾客价值时代，社会与公共服务正由供给支配型向需求主导型转变。本文针对当前学界和业界不少人对住房公积金制度及其管理机构提出的质疑，从需求倒逼角度对住房公积金制度的核心价值属性进行剖析。从主体改革的多维视角揭示住房公积金管理机构责权失衡理论的核心实质，从政策供给和社会需求的双向路径表明住房公积金制度发展的核心动力最终应遵循需求导向而非政策导向。