利率再次下调对楼市的影响

摘要

继96、97年的三次降息之后,中央银行决定自3月25日起降低金融机构存贷款利率,其中存款年利率下调0.16个百分点,贷款利率平均下调0.60个百分点。从现代经济理论观点看,对利率变化最敏感、最具有影响力的是股市和房地产,然后再波及其它经济部门。此次央行下调利率的决定,无疑在平静、低迷的房地产市场激起了不小的波澜,但这个波澜的影响究竟有多大呢? 利率再次下调对房地产业无疑是个中长期实质性利好。首先,存款利率下调,使存款人的利息收益大为减少,削弱了存款人