直管公房拆迁中存在的问题与建议

摘要

一、直管公房拆迁中存在的问题 第一、拆迁人名不符实,房管部门身份复杂。 在城市房屋拆迁中,特别是在闹市区旧城改造时,不可避免地会遇到直管公房。为加快旧城改造步伐,优化城市环境,当地政府往往会出面干预,要求房管局具体负责直管公房的拆迁。这样,作为房屋拆迁管理部门,房管局是发放拆迁许可证的行政主体,作为直管公房的产权代表或管理者,房管局属于被拆迁人;而在拆迁实施过程中,房管局又履行或部分履行着拆迁人的职责,