大城市青年住房难的形成机理及其破解路径——基于社会分化视角的分析

摘要

大城市青年住房难问题是当前我国住房问题的核心,着力解决好大城市青年人的住房难问题,有助于为城市提供持续的生产力,促进城市高质量发展。透过社会分化视角,可厘清大城市青年住房难问题的形成机理:在以家庭禀赋为主的先赋分化和以青年个体发展为主的后致分化的双重作用下,青年的住房资源拥有状况产生差异,进而表现为住房需求分层与住房选择分异;当异化的住房需求在大城市未得到满足或者错位满足(供需失配)时,大城市住房难问题就会产生。因此,应引导青年住房梯级消费、分层平衡住房供需市场、完善租购市场供给条件、加大住房政策支持力度。