高质量发展阶段的房地产司法鉴定估价服努——浅谈房地产司法鉴定异议应对处理

摘要

随着我国经济由高速增长阶段向高质量发展阶段的方向性转变,如何提供高质量估价服务成为时下每个房地产估价机构热议的话题。2018年8月28日,最高人民法院颁布《关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》(以下简称《规定》),将房地产司法鉴定估价业务推向行业转型升级的风口浪尖。房地产司法鉴定估价因其估价委托人和估价目的的特殊性,一直是房地产估价业务类型中的一个重要分支,在司法诉讼中发挥着重要作用,《规定》的出台对未来从事这项业务提出了更高的要求,但在以往的评估工作中,由于对房地产司法鉴定估价报告理解程度不同,案件当事人针对估价报告的异议较多。笔者从实操角度谈谈在应对房地产司法鉴定异议方面的一点粗浅经验,抛砖引玉,希望和同行一起在提供高质量司法鉴定估价服务方面有所创新。