规范和完善我国住房租赁市场的思考

摘要

住房租赁市场是我国房地产市场的重要组成部分，发展租赁市场能够促进梯度住房消费、满足阶段性住房需求、落实住房保障以及缓解买卖市场供求矛盾，有利于实现房地产市场平稳健康发展。近年来我国住房租赁市场得到了快速发展，但仍存在着总体滞后于买卖市场、结构性供求矛盾突出、机构出租者缺位、立法滞后等诸多问题，需要制定相应的政策来予以规范和完善，包括健全法律法规体系、培育机构出租者、出台配套政策鼓励和引导租赁需求释放、落实租赁登记备案制度、完善市场监管体制等。