我国商业地产资产证券化的金融模式分析

摘要

从类REITs走向REITs的过程中,商业地产的未来将逐渐被金融模式所改变,资产证券化已经开始成为房企重要的融资拓展手段.基础设施公募REITs的正式开启,对我国资本市场建设更是具有里程碑意义.尽管目前试点暂未对商业地产类型资产开放,但未来基础资产类型或将扩容.头部房企纷纷进行资产证券化的尝试,这为他们构筑多渠道金融链条赢得先机.