本案是否说明《电梯维护保养规则》存在漏洞?

摘要

2017年10月,江苏省淮海区市场监督管理局执法人员接到12345市长热线转办单,转办单称有业主投诉天源小区多台电梯存在较大安全隐患,去年以来已多次发生电梯运行中关人、停运等故障,要求相关部门进行调查处理。执法人员经现场检查发现,该小区电梯已安装运行十多年,运行状况较差,据电梯现场维保负责人介绍,菱飞电梯维保公司(以下称当事人)作为小区电梯的签约维保单位,在现场维保及应急救援过程中多次发现电梯运行问题,每次都采取多种修复措施(紧急调整修复、更换易损件等)保证了该小区电梯勉强维持正常运行,该说法得到了电梯使用单位工作人员的证实,但执法人员在当事人提供的该小区今年以来电梯维保记录中发现,这些电梯维保检修记录中所有项目均显示正常,无故障修理记录,也没有更换易损件和调整调试的记录。