北京合作盖楼是否会重蹈上海集资造房的覆辙?

摘要

眼下是楼市的淡季,但在北京,由个人发起的合作建房的新模式,却在社会上引起了强烈的反响,成为目前房地产市场最受关注的热点。这种个人集资合作盖楼,即一群人联合起来注册公司、买地、建房子,最后自己来居住使用,据测算可以为业主提供比市场价便宜40%的优惠。一石激起千层浪,发起人于凌罡和他通过互联网聚集在一起的年轻伙伴,正用他们认为最民主和透明的集资合作方式来建造自己的理想家园。此次个人集资合作盖楼堪称2004岁末京城楼市的最大事件,对于这起游走于房地产产业链之外的建房行为,市场各方包括政府部门及房地产业内都给予了强烈的关注。如果这个“合作盖楼”计划能够实现,无疑将对目前房地产市场以地产商和政府主导住宅开发方式的规范管理起到很好的促进作用,成为推动中国社会民主化进程的一种催化剂。无独有偶,和于凌罡有着同样梦想的人并不少。事实上,早在2003年4月,在上海也有一批以高知曾为首的“海归”在网络上提出过类似计划——在上海集资买地盖楼。寻求合作的方式同样是从网上的一个帖子开始,众多海外留学人士和国内的IT专业人员、注册会计师、律师、建筑设计师等加入了这个团队,并为之四处奔走。虽然此项目的商讨和论证大多止于网际,但那幢“梦想中的...